Ποιες περιπτώσεις ζημιών καλύπτει η αστική ευθύνη «Διαχειριστή Πολυκατοικίας»;

Αναρίθμητες είναι οι πολυκατοικίες σε όλη την Ελλάδα που στεγάζουν διαμερίσματα και επαγγελματικούς χώρους γραφεία, ιατρεία, ινστιτούτα κ.α. Σε κάθε περίπτωση ο διαχειριστής έχει ευθύνη για ατυχήματα που ενδέχεται να συμβούν στους κοινόχρηστους χώρους.
Η «Αστική Ευθύνη Διαχειριστή Κοινοχρήστων Χώρων» καλύπτει την ευθύνη του διαχειριστή από πράξεις και παραλείψεις για σωματικές βλάβες ή/και υλικές ζημιές που θα συμβούν σε τρίτους π.χ ενοικιαστές, επισκέπτες, περαστικούς κ.α και σχετίζονται με την διαχείριση, χρήση και λειτουργία των κοινοχρήστων χώρων όπως είσοδο, κλιμακοστάσιο, διαδρόμους, ταράτσα, στέγη, ανελκυστήρα, εγκαταστάσεις κεντρικής θέρμανσης κ.α.
Συνήθεις προϋποθέσεις για την ισχύ της παροχής είναι το ακίνητο να έχει κτιστεί νόμιμα και οι κτιριακές εγκαταστάσεις και οι κοινόχρηστοι χώροι να διατηρούνται σε καλή κατάσταση.